律师介绍

钱晨成律师 钱晨成律师于2011年9月(在校期间)通过司法考试,2012年6月毕业后分别在法院、律所从事法律工作。目前就职于浙江杭天信律师事务所,为律所合伙人律师,曾任职本所婚姻家庭业务部副主任、民商事业务部副主任。就职律... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:钱晨成律师

手机号码:13868040030

邮箱地址:54qianlawyer@sina.com

执业证号:13301201410737991

执业律所:浙江杭天信律师事务所

联系地址:杭州市拱墅区大关路98号绿地中央广场5号楼8层

房产纠纷

个人房贷逾期有什么法律后果

个人房贷逾期有什么法律后果呢?

一、个人房贷逾期有什么法律后果

第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。

第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。

第三月,买房人还是无法还贷,银行就会给他发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖。

二、个人按揭买房注意事项

1、要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承担房贷,一人的经济开支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。

2、贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公积金贷款要求也相对高,根据每月缴纳的额度申请贷款额度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。

3、选择什么银行贷款取决于很多方面,一般选择利率优惠最高,又有一定实力的大银行。

4、购房贷款需要银行的个人信用非常好,有稳定的收入,到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。

5、还款方式有很多种,等额还款,等额本金还款等,贷款年限最高30年,二手房的贷款年限根据建造时间算,有些二手房贷款年限是很少的,要问清楚银行。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

扫描二维码
法律咨询热线:
13868040030
联系方式:13868040030
地址:杭州市拱墅区大关路98号绿地中央广场5号楼8层
Copyright © 2019 www.gslawyers.net  All Rights Reserved. 
技术支持:网律营管